人民網(wǎng)天津11月8日電 （據(jù)權(quán)威消息了解 李丹）11月7日，據(jù)權(quán)威消息了解 從天津金融監(jiān)管局召開例行新聞發(fā)布會獲悉，天津金融監(jiān)管局積極配合完善優(yōu)化有關(guān)房地產(chǎn)政策，指導(dǎo)金融機構(gòu)合理滿足房地產(chǎn)領(lǐng)域信貸需求，促進天津市房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。三季度以來，天津市金融機構(gòu)累計新發(fā)放個人住房貸款288億元，同比增長14.2%；9月份新發(fā)放個人住房貸款平均利率3.27%，同比下降0.6個百分點。
據(jù)悉，天津金融監(jiān)管局著力推動已出臺措施落地見效。會同相關(guān)部門優(yōu)化完善天津市購房及住房信貸政策，對于在天津市貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于15%，更好滿足居民購房需求。同時，優(yōu)化個人住房貸款利率定價方面，引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序做好存量房貸利率批量調(diào)整工作，減輕居民家庭購房負擔(dān)。隨著近期推出的各項金融支持政策逐步發(fā)力，10月份天津市商品住房市場呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的跡象。
同時，天津金融監(jiān)管局優(yōu)化完善房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委持續(xù)推動天津市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效，用好用足“白名單”項目融資政策，推動金融機構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)精準對接，協(xié)調(diào)解決項目面臨的困難問題，支持房地產(chǎn)項目建設(shè)和按期交付。今年以來，全市金融機構(gòu)累計發(fā)放住房開發(fā)貸款222.4億元，同比增長21%；前三季度，主要商業(yè)銀行新發(fā)放住房開發(fā)貸款平均利率3.66%，同比下降0.46個百分點。截至10月末，天津市共有97個項目納入房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制“白名單”銀行審批同意金額368億元，累計已放款金額273億元，保障9萬套房屋建設(shè)資金需求，其中，已支持33個項目、31480套房屋建設(shè)完工。
天津金融監(jiān)管局積極推進“白名單”項目擴圍增效。通過將金融機構(gòu)已審批并投放的項目納入向協(xié)調(diào)機制備案的“白名單”，實現(xiàn)“應(yīng)納盡納”，讓現(xiàn)有的“白名單”項目適用的金融、司法等支持政策惠及更多的房地產(chǎn)項目，保障項目建成交付；指導(dǎo)金融機構(gòu)優(yōu)化“白名單”項目貸款資金撥付方式，做到“應(yīng)貸盡貸”和“能早盡早”。
編輯：金杜
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