成交368套，3小時(shí)27分售罄日光！
今天上午9:00 ，萬眾矚目的網(wǎng)紅頂流項(xiàng)目——鵬宸云筑隆重選房！
鵬宸云筑項(xiàng)目于12月6日晚取得預(yù)售證，12月7日-11日進(jìn)行i深圳登記+凍資，累計(jì)i深圳登記2001批，累計(jì)凍資1587批，入圍為比約1:4.3。
項(xiàng)目于12月14日上午10點(diǎn)開盤，開盤備案價(jià)6.03萬元/㎡，綜合折扣約88折，折后均價(jià)約5.3萬/㎡，首開368套80-124㎡2-3房約3小時(shí)27分售罄。
1、從面市到日光 核心好房火遍全市
事實(shí)上，在開盤前，鵬宸云筑便早已全城矚目，日光只是意料之中。
項(xiàng)目推售節(jié)點(diǎn)：
誠意登記：12月7日14:00-12月11日 17:00
資金凍結(jié)：12月7日14:00-12月11日 20:00
修改資料：12月11日 19:00
凍資公示：12月12日 9:00
公證搖號：12月11日19:00
搖號公示：12月13日 15:00
正式選房：12月14日 10:00
自鵬宸云筑·嶺南美學(xué)館（即營銷中心）開放起，該項(xiàng)目便一直人氣很高。
在凍資階段更是客戶數(shù)量更是達(dá)到1587批，凍資人數(shù)與房源數(shù)比例高達(dá)4.3:1！
凍資階段項(xiàng)目營銷中心排隊(duì)火爆
而且，鵬宸云筑的買家們不止來自深圳本地，還有不少來自全國各地。
自9·29新政后，龍華區(qū)取消限購，無需深戶、無需社保即可購買，引發(fā)各地購房者涌入置業(yè)。
作為核心一線城市的深圳，一直都是全國樓市的風(fēng)向標(biāo)，不僅能夠在樓市上漲周期扛旗領(lǐng)漲，還能在樓市調(diào)整周期獨(dú)具保值性。
如今，樓市正在開啟回暖周期，搶占一線核心資產(chǎn)仍是最佳置業(yè)選擇！其中鵬宸云筑最受置業(yè)者的青睞一。
為何鵬宸云筑會成為廣大置業(yè)者的搶購優(yōu)選？
相比于周邊如遠(yuǎn)洋天萃等其他競品，鵬宸云筑的區(qū)位更為核心也更具潛力，居住屬性更為純粹，產(chǎn)品品質(zhì)和居住舒適度更高，國央企開發(fā)更有保障，最重要的是戶型實(shí)用率、性價(jià)比也更高，因此許多置業(yè)者對比后，最終都選擇了鵬宸云筑。
項(xiàng)目效果圖
首先，讓我們先從項(xiàng)目所處的核心區(qū)位和成熟配套一探究竟。
鵬宸云筑位于深圳中軸核心帶——港深科創(chuàng)中軸、華南數(shù)字超總基地核心區(qū)位
這條中軸南北串聯(lián)深港河套科技創(chuàng)新合作區(qū)、福田中心CBD、香蜜湖新金融中心、梅林關(guān)數(shù)字科創(chuàng)中心、華南數(shù)字超級總部基地、富士康、華為等城市重要科技、經(jīng)濟(jì)中心，沿途分布著華為/邁瑞/富士康/美團(tuán)/?？怂箍档仁澜?00強(qiáng)龍頭企業(yè)，是一條蘊(yùn)含巨大數(shù)字經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)力的城市核心命脈。
示意圖
鵬宸云筑所位于的華南數(shù)字超級總部基地（開發(fā)中）片區(qū)更是深圳數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心區(qū)的重要載體，對標(biāo)香蜜湖國際金融中心打造，包含人工智能、5G技術(shù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、智能終端、新能源等，釋放約91萬㎡的產(chǎn)業(yè)空間。
片區(qū)內(nèi)還將新增近百萬平米高端產(chǎn)業(yè)辦公空間，以及包括綠芯公園、教育設(shè)施、商業(yè)休閑配套等在內(nèi)的城市高端業(yè)態(tài)。
未來預(yù)計(jì)可吸納約1.5萬個(gè)高新科技產(chǎn)業(yè)人才，預(yù)計(jì)園區(qū)年產(chǎn)值將達(dá)到500億元，將為項(xiàng)目帶來巨大的人才聚集紅利和價(jià)值攀升空間！
示意圖
除了優(yōu)享華南數(shù)字超級總部基地帶來的高端業(yè)態(tài)配套外，鵬宸云筑還優(yōu)享交通、商業(yè)、教育、生態(tài)等優(yōu)質(zhì)豐富的配套資源。
項(xiàng)目位于10號線南坑站僅約600米處，周邊環(huán)伺深圳地鐵4/5/6/10/21（規(guī)劃中）、22號線（預(yù)計(jì)2028年開通）共6條線路立體交通網(wǎng)，2站即可快速抵達(dá)福田、4站深圳北、5站崗廈北，更可換乘后便捷到達(dá)南山、前海、寶中等核心區(qū)，交通十分便捷。
項(xiàng)目周邊還有梅坂大道、梅龍路、新區(qū)大道、民治大道、梅觀高速及南坪快速等城市主干道，僅8km直線距離即可到達(dá)福田CBD，更有主干道民樂路、全互通橫嶺立交即將開通，未來更可高效通達(dá)全城。
項(xiàng)目交通示意圖
項(xiàng)目臨近8號倉奧特萊斯、星河World Coco Park，直線3km范圍內(nèi)可享超50萬㎡的醇熟繁華商業(yè)，咫尺之內(nèi)即可享受時(shí)尚都市生活。
項(xiàng)目近距離內(nèi)更可觸達(dá)北站－紅山商圈，優(yōu)享龍華天虹、6979、開市客等繁華商業(yè)配套，以及深圳第二圖書館、深圳美術(shù)館新館等豐富文娛休閑配套。
8號倉奧特萊斯 | 圖源網(wǎng)絡(luò)
項(xiàng)目還臨近梅林關(guān)民治水庫、民樂水庫、雅寶水庫、南坑水庫四大水庫，坐擁塘朗山、銀湖山兩大山脈的自然資源，更有民治體育公園、紅木山郊野公園等九大生態(tài)公園環(huán)伺，不僅帶來舒適的自然景觀，更為日常生活增添綠色健康。
項(xiàng)目周邊生態(tài)配套示意圖
在便捷交通、繁華商業(yè)、優(yōu)質(zhì)教育、綠色生態(tài)等豐富配套的增彩下，居住在鵬宸云筑，多姿多彩的都市幸福生活觸手可及，這便是廣大置業(yè)者們夢想的家。
2、高能實(shí)用戶型 一步到位寬尺舒闊生活
除了地處深圳潛力核心區(qū)的位置優(yōu)勢，鵬宸云筑的戶型設(shè)計(jì)也是廣受市場認(rèn)可的一大亮點(diǎn)。項(xiàng)目在戶型設(shè)計(jì)上別出心裁，從陽臺、飄窗等空間上看，不僅實(shí)用性高，采光性和景觀面也十分充足！
建面約124㎡戶型交付效果圖
在高實(shí)用性下，結(jié)合項(xiàng)目折后均價(jià)5.3萬/㎡的定價(jià)，花同樣的錢可以買到比其他項(xiàng)目更舒闊的居住空間，一步到位滿足家庭成長需求，性價(jià)比非常高！
項(xiàng)目平面圖
建面約81㎡戶型做到了2+1空間，主臥套房設(shè)計(jì)，每個(gè)空間還寬闊舒適，如此高能的戶型在市面上非常少見。
該戶型廚房采用半開放式推拉門設(shè)計(jì)，更為貼心和人性化。室內(nèi)還預(yù)留了S型冰箱位，且寬度達(dá)到約1.2m，可輕松放下雙開門冰箱，品質(zhì)生活輕松可得。
項(xiàng)目戶型圖
建面約91㎡戶型則形成超大尺度的餐廳空間，可根據(jù)日常生活分隔開來靈活使用，相當(dāng)于多了一個(gè)房間，形成2+2空間的結(jié)構(gòu)。
項(xiàng)目戶型圖
建面約105㎡戶型為大橫廳設(shè)計(jì)，室內(nèi)尺度寬闊，可作3+1空間使用。
全屋明窗通風(fēng)采光，入門設(shè)置專門的玄關(guān)空間，配備約5.7m寬的IMAX寬幕陽臺，主臥更是270°采光視野，居于屋內(nèi)仿佛沉浸式生活在美景之中。
項(xiàng)目戶型圖
建面約124㎡戶型同樣為大橫廳設(shè)計(jì)，尺度最為寬闊，陽臺更是達(dá)到約6.25m寬，在寬闊陽臺上日常喝喝下午茶都不在話下。
在每個(gè)空間尺度升級的同時(shí)，主臥還預(yù)留了衣帽間/梳妝區(qū)空間，讓居住體驗(yàn)更為尊貴奢適。
項(xiàng)目戶型圖
值得關(guān)注的是，所有戶型均采用全系品牌臻裝，其中大戶型一線品質(zhì)精裝，小戶型定制收納柜體交付，帶來更為舒適的高品質(zhì)居住享受。
在高品質(zhì)精裝的加持下，整個(gè)項(xiàng)目的性價(jià)比又大幅提升了！毫不夸張地說，鵬宸云筑從居住舒適性和性價(jià)比上可以秒殺周邊所有項(xiàng)目。
建面約91㎡戶型交付效果圖
3、雙國匠聯(lián)袂 匠筑品質(zhì)嶺南美學(xué)奢居
鵬宸云筑項(xiàng)目由中建壹品與湖北文旅兩大實(shí)力企業(yè)聯(lián)合開發(fā)。
項(xiàng)目不僅獲得了雙國匠的雄厚資金實(shí)力護(hù)航，還融合了中建強(qiáng)大的建筑實(shí)力和湖北文旅強(qiáng)大的筑景實(shí)力，打造豪宅品質(zhì)又獨(dú)具詩意人文的美學(xué)奢居。
項(xiàng)目打造總建面約31萬㎡的嶺南人文住區(qū)，無保障房、無人才房、無公租房，車位比超1:1，高端而又純粹。
項(xiàng)目效果圖
項(xiàng)目邀請具有眾多豪宅打造經(jīng)驗(yàn)的矩陣縱橫、伯立森景觀、鄭中設(shè)計(jì)等國際頂尖設(shè)計(jì)公司，花費(fèi)重金匠心精筑現(xiàn)代新中式風(fēng)格豪宅奢居。
不僅大氣美觀符合深圳超一線現(xiàn)代都市審美，還更增添精致別樣的貴風(fēng)雅韻氣質(zhì)，如此重品質(zhì)又重美感的項(xiàng)目，在市面上非常稀缺。
項(xiàng)目效果圖
鵬宸云筑以嶺南建筑美學(xué)為主，借鑒嶺南四大名園之一的“可園”設(shè)計(jì)理念，打造龍華首個(gè)嶺南美學(xué)主題園林，為建筑注入人文美學(xué)之魂，拔高人居境界，帶來嶺南人文新生活體驗(yàn)。園林內(nèi)更是打造了一軸一環(huán)八境的“嶺南勝景，鵬宸八境”新嶺南風(fēng)格園林景觀。
項(xiàng)目園林實(shí)景圖
園內(nèi)精心栽培小葉欖仁，人面子、天堂鳥等自然花境，搭配嶺南“吉祥樹”石榴與鐵冬青，四季常青，三季有花，隨季換景，全年都可欣賞優(yōu)美的嶺南園林風(fēng)光。
此外園林內(nèi)還特意設(shè)計(jì)了水景區(qū)，寓意“匯水聚財(cái)”的美好愿望。
項(xiàng)目園林實(shí)景圖
入戶標(biāo)識墻及地面鋪裝等細(xì)節(jié)處更有嶺南特色元素“滿洲窗”和“海棠紋”等以作裝飾。
漫步在園林中，移步換景，一步一芳華，細(xì)細(xì)品味嶺南古韻風(fēng)光，宛如遠(yuǎn)離喧囂，步入世外桃源一般。
園林內(nèi)還設(shè)有“醒獅少年”主題的兒童樂園，在設(shè)計(jì)過程中全方位考慮兒童的需求，通過醒獅主題設(shè)施傳遞嶺南文化，帶來美好的親子度假時(shí)光。
項(xiàng)目還打造高品質(zhì)公區(qū)和豐富的功能區(qū)，以尊貴府門、精致嶺南特色花園、三堂入戶大堂、全齡架空層泛會所，帶來尊貴的多重歸家禮序。
其中，全齡架空層泛會所包含兒童活力區(qū)、藝術(shù)學(xué)堂、球類運(yùn)動空間、迷你健身房等，為業(yè)主帶來實(shí)用且功能強(qiáng)大的社區(qū)空間。
為了最大限度地將外部山水景觀和嶺南園林美景引景入室，大多以高端玻璃類幕墻打造外立面，并以圍合式布局，戶型旋轉(zhuǎn)約45°。
項(xiàng)目園林實(shí)拍圖
搭配闊景陽臺，實(shí)現(xiàn)低區(qū)可賞嶺南風(fēng)園林景觀，中高區(qū)近瞰湖景、遠(yuǎn)眺銀湖山風(fēng)光，帶來擁抱自然與陽光的超舒適居住體驗(yàn)。
值得關(guān)注的是，像鵬宸云筑這樣的核心區(qū)戶戶向陽的物業(yè)并不多見，尤其還是配備了媲美華僑城天鵝湖豪宅景觀的優(yōu)美湖山風(fēng)光，更是非常稀缺。
項(xiàng)目景觀實(shí)景圖
作為市場上罕有的嶺南人文特色奢居，鵬宸云筑以嶺南人文居住體驗(yàn)打出差異性和稀缺性，疊加項(xiàng)目優(yōu)越的核心潛力區(qū)位和高性價(jià)比產(chǎn)品力，自然引得全國置業(yè)者搶購，“日光”便是必然。
【免責(zé)聲明】1、本文部分信息和圖片來源網(wǎng)絡(luò)，如有相關(guān)內(nèi)容侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。本文是對項(xiàng)目周圍交通、商業(yè)、文化教育、醫(yī)療以及其他市政條件的介紹，具體以政府規(guī)劃及現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)。2、效果圖是規(guī)劃意向的概念設(shè)計(jì)展示，非最終規(guī)劃方案，不作為開發(fā)商承諾，最終以向政府報(bào)批報(bào)建的方案為準(zhǔn)。3、本文所述內(nèi)容和意見僅供參考，不構(gòu)成市場交易依據(jù)和投資建議，買賣雙方權(quán)利義務(wù)以雙方簽署的買賣合同為準(zhǔn)。4、該樓盤的學(xué)區(qū)劃分和學(xué)位申請條件以政府教育主管部門和相關(guān)學(xué)校的最終文件為準(zhǔn)，本文章對此不作承諾，關(guān)于學(xué)區(qū)劃分和學(xué)位申請的條件須前往主管部門及學(xué)校進(jìn)行咨詢。5、本?告/宣傳資料僅為信息展示，其中效果圖、示意圖、實(shí)景圖、模型展示僅供參考，對周邊環(huán)境、交通、商業(yè)、學(xué)校、規(guī)劃及其他公共設(shè)施等介紹旨在提供相關(guān)信息，不構(gòu)成開發(fā)企業(yè)的任何要約和承諾，不對買賣雙方權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生任何約束力，買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以政府的最終批準(zhǔn)文件及買賣合同及相關(guān)協(xié)議所載內(nèi)容及實(shí)際交付為準(zhǔn)；本?告/宣傳資料所涉及的具體項(xiàng)目信息（包括規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)、建造工藝、戶型圖、交付標(biāo)準(zhǔn)、房源價(jià)格、優(yōu)惠信息等）應(yīng)以開發(fā)商最終簽署的《商品房買賣合同》及相關(guān)文件約定為準(zhǔn)；本文僅作參考，不構(gòu)成投資意見。
編輯：金杜
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