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今年以來，多個新上市REITs漲幅亮眼，REITs打新也吸引了許多個人投資者的參與。一些投資者認為，打新REITs風險低且收益高，上市首日后立馬賣出，就大概率能獲得百分之二十多的收益。

但對此，業(yè)內(nèi)人士提示稱，許多熱門REITs項目的配售比例較低，加之普通投資者的資金量相對有限，實際獲得的配售份額可能非常少，即使上市首日漲停后即賣出，所獲得的收益的絕對金額也相對有限。

還有業(yè)內(nèi)人士提示稱，投資者打新REITs時還需要考慮資金占用成本、市場波動風險等因素，切忌盲目投資。而投資者在積極參與REITs打新投資時，也可以關(guān)注REITs產(chǎn)品的中長期投資價值，根據(jù)自身資金配置情況考慮長期持有。

REITs打新吸引個人投資者參與

今年以來，REITs二級市場漲勢較好，REITs打新也持續(xù)火爆，吸引許多個人投資者參與。多家證券公司通過其財富管理公眾號為投資者提供了詳細的投資教育文章，指導他們?nèi)绾螀⑴cREITs的打新全過程。一些財經(jīng)類自媒體也介紹了相關(guān)內(nèi)容，為投資者提供參與REITs打新的技巧。

今年以來新上市REITs首日平均漲幅為26.71%，這也讓一些投資者覺得REITs打新似乎是一種穩(wěn)賺不賠的投資方式。有網(wǎng)友覺得，打新REITs并在上市首日就賣出，就能夠輕松賺取百分之二十多的收益。

然而，REITs打新投資真的像表面上看起來那么美好嗎？

對此，有業(yè)內(nèi)人士指出，投資者首先需要考慮最終的獲配比例。許多火熱REITs項目的配售比例太低，再加上普通投資者的資金量相對有限，則實際獲得的配售份額非常少，即使上市首日漲停后即賣出，所獲得收益的絕對金額也相對有限。

以匯添富上海地產(chǎn)租賃住房REIT為例，據(jù)該基金公告的認購申請確認比例結(jié)果，該基金公眾投資者有效認購申請實際確認比例僅為0.20239707%。

還有業(yè)內(nèi)人士指出，

編輯：金杜